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42,16 m²
1 chambre
1 salle de bain
0 salle d'eau
2e étage
Est

Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13002 , quartier Ecole, commerce

SOUS COMPROMIS : Au coeur du quartier de la Joliette dans un secteur en pleine transformation, dans un immeuble marseillais bien entrenu, le cabinet Laugier-Fine vous propose de venir découvrir au deuxième étage sur cinq, un appartement de Type 2 d'une surface totale de 42.16 m2 loi Carrez. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour exposé Est, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement est idéal dans le cadre d'une première acquisition ou pour un placement dans un secteur ou la demande locative est importante. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Charges mensuelles de 67 EUR. Taxe foncière de 420 EUR. Le cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.

Votre contact

Gabriel MURIAN

06.29.55.39.15

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Appartement au 2e étage

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 804 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Cuisine séparée
  • Chauffage radiateur électrique

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

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Passoire énergétique
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Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

359

kWh/m².an

Emissions

11

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

11

kgCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive.