Appartement 3 pièces à vendre

SOUS COMPROMIS : Petit bijou plein de charme !
Au coeur de la campagne des Milles, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter un véritable havre de paix, complètement atypique, dans le parc d'un château.
Dans une petite copropriété, au bout d'un chemin planté de hauts pins, vous découvrirez un duplex aménagé ' comme une maison' d'une surface de 71m2 loi Carrez. Vous pourrez vous garer juste devant le portillon, qui s'ouvre sur un jardin de 52 m2 arboré exposé nord, idéal pour des déjeuners estivaux sous l'ombre d'un olivier.
Un joli porche dessert l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45m2 avec sa belle cheminée avec insert et sa cuisine équipée.
Deux portes fenêtres s'ouvrent sur une terrasse de 38 m2 exposée plein sud, abritée par un magnifique pin centenaire, sans vis-à-vis.
Un escalier dessert une mezzanine dans laquelle a été aménagée une chambre (13m2), une salle d'eau, un WC et un espace bureau qui peut être transformé en chambre avec fenêtre.
Les atouts de cette maison : le cachet de l'ancien (ce sont les caves viticoles du château qui ont été transformées en appartement, ses belles terres cuites au sol, sa cheminée, ses extérieurs plantés d'essences méditerranéennes (glycine, rosiers etc...).
La nature, omniprésente, entoure l'appartement avec des espaces verts très bien entretenus.
Cet endroit est destiné à un amoureux de la nature, qui cherche une endroit paisible mais à proximité des axes autoroutiers : à 10 mn de la zone d'activité des Milles, à 15 mn du Cours mirabeau, à 10 mn de la gare TGV d'Aix en Provence.
Un garage est compris dans le prix de vente. Charges mensuelles de 100 euros. Taxe foncière 1026 EUR

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Julie NAHON

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