06.82.58.50.21
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44,48 m²
1 chambre
0 salle de bain
1 salle d'eau
2e étage
Est
210 000 €
Prix de vente
600 €
Taxe foncière
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Appartement 2 pièces à vendre

Marseille 13006 , quartier Centre Ville

En Exclusivité : Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Préfecture, 'rue d'Italie', au sein d'un ancien relais de poste, dont la façade, la cage d'escalier et la toiture ont été récemment rénovées, le Cabinet Laugier Fine vous invite à venir visiter ce charmant appartement de Type 2 situé au deuxième étage. D'une surface de 44.48m2 Loi Carrez, le bien bénéficie d'une exposition Est par ses deux fenêtres en façade. L'espace intérieur a été entièrement rénové, alliant le contemporain et l'élégance. Vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie attenante. En second jour dont l'éclairage se fait via une belle verrière, une belle chambre à coucher. Le parquet au sol ajoute une chaleur supplémentaire à l'ensemble, créant une atmosphère accueillante et cosy. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce bien. Idéal tant pour un placement immobilier que pour une première acquisition. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible offrant un confort thermique optimal. La copropriété est composée de 26 lots. Charges mensuelles de 60 euros.

Votre contact

Bernard HIBERNAC

06.82.58.50.21

04.95.05.50.10

La copropriété

  • Bâtiment de 3 étages
  • Appartement au 2e étage

Cet appartement est situé dans une copropriété de 21 lots .

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes est de 700 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Espace intérieur

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cuisine américaine équipée
  • Chauffage non spécifié

Détail du prix de vente

  • Les honoraires sont à la charge du vendeur
  • Prix de vente honoraires inclus : 210 000 €
  • Taxes foncières : 600 €
  • Quote-part annuelle des charges : 700 €

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Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés au : 1

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

166

kWh/m².an

Emissions

5

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
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C
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E
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G

émissions de CO2 très importantes

5

kgCO2/m2.an